Адвокаты по разделу имущества

В практике недвижимости нет такого понятия, как «типичный» день. Каждый день меняется в зависимости от типа и стадии проводимой транзакции. Каждая транзакция представляет свой собственный уникальный набор проблем, поэтому обработка этих проблем обычно определяет, как будет развиваться рабочий день.

Обычный день может включать в себя проведение комплексной юридической экспертизы, которая включает в себя проверку названия, опросов, отчетов третьих сторон и других вопросов, имеющих отношение к получению всестороннего юридического понимания проекта. Другие дни могут быть потрачены на составление, рассмотрение и согласование документов, необходимых для завершения конкретной транзакции, таких как кредитные документы, договоры купли-продажи, аренды и другие вспомогательные документы.

Закрытие сделки с недвижимостью требует обширной координации с клиентом и противоположным адвокатом по разделу имущества. Соответственно, юристы могут тратить много времени в течение дня на обсуждение вопросов со своим клиентом или адвокатом, чтобы должным образом оформить документ, договориться и заключить сделку.

В крупных юридических фирмах принято, чтобы сделки с недвижимостью были укомплектованы адвокатами с разным уровнем опыта. Небольшие сделки, как правило, состоят из одного партнера юридической фирмы, одного юриста и, иногда, помощника юриста. Крупные сделки с несколькими объектами недвижимости могут включать, в дополнение к партнеру юридической фирмы, несколько младших и старших сотрудников, чтобы своевременно оправдать ожидания клиента.

Соответственно, для младшего юриста характерно работать с партнером юридической фирмы или более старшим адвокатом в ходе сделки. Младшему партнеру может быть предложено участвовать в телефонных конференциях, которые партнер проводит с клиентом или противоположным адвокатом, а в некоторых случаях младшему партнеру может быть предложено связаться с третьими лицами напрямую для выполнения отдельных задач по транзакции.

Иногда возникают проблемы во время транзакции, которые требуют опыта и участия внутреннего юриста из другой области, такой как налогообложение, охрана окружающей среды или землепользование. В этом случае специализированный юрист обычно помогает команде по сделкам с недвижимостью дать рекомендации по конкретному вопросу.

Дата: 23.03.2019.